9 أسباب جعلت أراس ريزيدنس ضمن أفضل مشروعات 2021
بحسب عمليات الرصد والقراءات من أبرز مواقع التسويق العقاري، صُنف مشروع أراس ريزيدنس كواحد من أفضل خمسة مشروعات على الخريطة، تحت الانشاء تم طرحها في الأشهر الستة الأولى من عام 2021.
ويعود السبب في إختيار مشروع أراس ريزيدنس ضمن هذا التصنيف كونه حقق جميع المعايير المهمة التي ينظر إليها المستثمر والمشتري عند اختيار العقار وهي:
- الموقع المميز: حيث يقع المشروع في موقع استراتيجي بمنطقة مجان وبالقرب من جميع المناطق الحيوية في دبي على شارع محمد بن زايد، فيمكن الوصول إلى منطقة البراري مشياً على الأقدام، والوصول خلال 4 دقائق إلى عالم أي إم جي، كما يبعد المشروع 8 دقائق عن القرية العالمية، 15 دقيقة عن وسط مدينة دبي، و20 دقيقة عن دبي مارينا.
- التشطيبات والمواد المستخدمة: جميع عمليات التشطيب الداخلية للوحدات السكنية في مشروع اراس ريزيدنس تمت وفق أعلى المعايير الهندسية، وباستخدام أجود أنواع المواد تحت تنفيذ وإشراف دقيق.
- تنوع الوحدات السكنية والمساحات الواسعة: يتميز المشروع بتنوع وحداته ومساحاته الفسيحة لتناسب كافة الأفراد والعائلات، فهو يتكون من 96 وحدة سكنية تبدأ من استوديو، غرفة وصالة، غرفتين وصالة، وشقة وحيدة ثلاث غرف وصالة. كما أن مساحة الوحدة نفسها متباينة لتناسب كل القدرات الشرائية.
- نسبة الانجاز في الأعمال الإنشائية: حتى الآن تم إنجاز أكثر من 65% في المشروع، ومازال العمل مستمر بهدف تسليم المشروع في الوقت المحدد قبل شهر نوفمبر من العام الجاري، حيث تم تشطيب الطابق الأول بشكل نهائي حتى يتسنى للراغبين في التملك والشراء من معاينة جميع انواع الوحدات السكنية على أرض الواقع.
- موعد التسليم: تعد هذه النقطة من أهم ما يميز المشروع، حيث يدفع المشتري 30% من قيمة الوحدة السكنية ويستلم المفتاح بعد 4 أشهر ثم يتم تقسيط 70% على خمس سنوات.
- طريقة الدفع والتسهيلات: يوفر المشروع خطط سداد مرنة تبدأ بدفعة أولى 10% فقط، وهي فرصة مميزة وسعر مغري لامتلاك عقار، بالإضافة إلى تسهيلات السداد التي تمتد على 5 سنوات بعد التسليم.
- أقل رسوم خدمات في إمارة دبي: يقدم المطور 10 درهم للقدم كرسوم خدمات سنوية للمبنى السكني.
- العائد الاستثماري: تقدم مجموعة أراس عائد إستثماري مضمون يتراوح بين 5 – 7% سنويا وذلك ضمن إدارة العقار من قبل المطور.
الخدمات السكنية ووسائل الراحة:
يضم المشروع العديد من وسائل الراحة والخدمات ذات المستوى الراقي ليقدم للسكان كل ما يحتاجونه، حيث يتوافر مسبح خارجي، صالة ألعاب الرياضية، منطقة لعب للأطفال، حراسة 24 ساعة، مواقف خاصة، وغيرها الكثير بشكل يسمح للسكان العيش برفاهية والشعور بالخصوصية.
